Налог от продажи подаренной квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет
Просмотров: 1Мы с братом приобрели квартиру в результате дарения в равных (по 1/2) долях от отца. В 2011 г. продали ее за 400000 р., и каждый получил по 200000 р. Квартира находилась у нас в собственности менее 3 лет.
Обязаны мы каждый в отдельности в 2012 году предоставить налоговую декларацию? Если да, то какую сумму мы каждый в отдельности обязаны оплатить?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В 2011 года вы и брат получили доход от продажи квартиры 200 000 руб каждый. Так как квартира находилась в собственности менее 3 лет, то такой доход является объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц.
Налогоплательщиком является физическое лицо - получатель дохода, т.е. вы и ваш брат. Согласно пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ каждый из вас имеете право на получение имущественного налогового вычета в размере полученного дохода, но не более 500 тыс руб (в 1/2 доле от максимального, который составляет 1 000 000 руб).
Значит вычет каждого из вас будет составлять 200 000 руб. В итоге налогооблагаемая база будет равна 0.
Декларацию каждый из вас должен подать в налоговую по месту регистрации с приложением заявления на предоставление имущественного вычета до 01 апреля 2012 года, а налог в итоге платить не придется.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.
