Налог с продажи квартиры
Просмотров: 1Здравствуйте. Половина квартиры в собственности более 3-х лет, вторая половина получена по наследству и в собственности менее 3-х лет. Собственник один человек. Теперь квартиру надо продать.Сумма продажи 2,5 млн. руб. Какую сумму подоходного налога придется заплатить?
Уточнение от 4 сентября 2013 - 17:19
У этого же собственника еще квартира менее 3-х лет в собственности, тоже выставлена на продажу.Куплена за 1 млн. руб в 2013г. Продается за эту же или меньшую цену. Налог платить надо? И не суммируется ли доход от продажи (ну или убыток) с доходом от продажи первой квартиры?
Уточнение от 6 сентября 2013 - 11:50
Большая просьба не кидать ссылки на нормативные документы, я уже их достаточно начиталась, а дать конкретный ответ. Большое спасибо за понимание.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Доходы от продажи квартиры, которая находилась в собственности физлица более трех лет, не облагаются НДФЛ независимо от изменения состава собственников и размера их долей.
При расчете суммы налога, который предстоит заплатить гражданину, являющемуся одновременно продавцом и покупателем, многие допускают существенные ошибки. Они считают, что налог платится с разницы между тем, что получено от продажи жилья и тем, что потрачено на покупку нового жилья. Однако здесь необходимо учитывать, что при определении налогооблагаемой суммы доход, полученный при продаже жилья всего лишь уменьшается на сумму вычетов, предусмотренных пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ и пп. 2 п. 1 ст. 220.
