то делать если строительная фирма не рассчитывается за выполненную работ

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Договоры подряда заключаются в соответствии с требованиями ГК. Статьей 332 ГК определено, что по договору подряда подрядчик обязуется выполнить на свой риск определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов. В свою очередь, и заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Если подрядчик выполняет работу из своих материалов, он несет ответственность за качество материалов. Если работа выполняется полностью или частично из материала заказчика, подрядчик отвечает только за неправильное использование данного материала. Но в данном случае подрядчик обязан предоставить заказчику отчет об использовании материалов, а также возвратить излишки материала, если таковые будут.

После заключения договора подряда генеральный подрядчик и заказчик составляют смету расходов по объекту строительства. Если в процессе строительства возникла необходимость значительно превысить составленную ранее смету, генподрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. В этом случае заказчик имеет право отказаться от договора, возместив подрядчику понесенные им расходы. Если подрядчик не предупредил заказчика о превышении сметы, он обязан выполнить работу, не требуя возмещения сверхсметных расходов.

Договор подряда заключается заказчиком с генеральным подрядчиком на весь период строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений или их очередей.

Согласно договора подряда ,выполнение всех обязательств с Вашей стороны ,приложением бухгалтерского акта сверки на данное число Вы спокойно можете подавать в Арбитражный суд.