Жилищный вопрос. Соцнайм
Просмотров: 1У меня в собственности 1 комната 20м в 2х комнатной кв.2я комната 12м.В моей прописан я сын и гражданская жена.(доход 24+12 на троих).у меня еще есть 2 комнаты в другой кв.в собственности.Жена учавствовала в приватизации в квартире родителей.В комнате 12м жила женщина(умерла 7лет назад)счет приходит на неё.Должен ли я его оплачивать.И как мне получить эту комнату в соцнайм.(признать нас малоимущими и нуждающимися в расширении площади.).Могут ли подселить ко мне кого нибудь.Я уже занял эту комнату.В ней ни кто кроме той женщины не прописан.Комната принадлежит администрации города.Не приватизирована.Сын этой женщины ни разу за 10 лет там не появлялся.Жду ответов.Спасибо за помощь.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Для начала необходимо, чтобы вас признали нужадющимися в жилых помещ. и постав. на учет. Основаниями д. этого могут быть и признание вас малоимущими либо в связи с колич. метров менее учетной нормы. Учетная норма жилищной обеспеченности утверж. местными властями В Спб она сост. 9 ментров, для тех кто встал на учет после 2005 года - 10 метров.
В связи с тем , что брак вы не регистрировали могут возникнуть проблемы с принятием на учет вас всех в совокупности по основанию в недостаточным количестве кв. метров (т.е не брать в расчет гражданскую жену ) и потребовать в связи с этим признания ее в суд. порядке членом вашей семьи, тк в соотв. с жилищным кодексом к членам семьи отнесены дети, супруг и родители.
Однако, в том случае, если вы в целях разрешения жил. вопроса примете решение зарегистрировать брак (например) то в расчет будут брать и те кв. метры кот жена имеет в собственности поэтму для постановки на учет по этому основанию лучше брак не регистрировать.
Судя по тому, что наниматель другой комнаты (12 кв.м) умер а квитанции все равно приходят в комнате прописан ее сын. То, что квитанция на оплату комм. услуг приходит на бывшего нанимателя не означает, что в комнате никто не прописан.
Скорее всего ваша квартира имеет статус коммунальной в таком случае вы в случае постановки вас на учетв качестве нуждающихся будете иметь право на дополнительную освободившуюся жилую площадь в вашей коммун квартире.
Если же вас не признают нуждающимися можно в суд. порядке признать гражданина безвестно отсутствующим (сына бывшей нанимательницы) либо умершим.
Платить за комнату не пранидлежащую вам на праве собственности, и не имея права пользования ею вам не нужно.
Дальнейший сценарий может быть таков: за жил. площадь никто не платит, накапливается долг, на нанимателя зарегистр. на указ ж-площади подает в суд для исполнения обязателство по оплате комм услуг и задолженности по оплате, выясняется, что там никто не проживает, в суд. порядке нанимателя (сына) выселяют, жилплощадь освобождается и в том случае, если вы не на учете и не признаны нуждающимися, жилье предоставляется тем, кто признан нуждающимся т.е иным лицам, в том случае если вы признаны- то вам. а затем уже , оформив договор соц. найма, вы можете оформить его в собственность.
