Предоставление земельного участка для строительства многоквартирного дома
Просмотров: 1Я собственник земельного участка заключил инвистиционный договор с некой строит-ой фирмой, которая обещала выделить кв.метры после завершения строительства взамен земучастку, которую я предоставляю. Теперь фирма предлагает мне на вновь созданное ООО перерегистрировать участок, войти в ООО как учредитель для получения кредита на строительство многоквартирного дома.Естественно кредит получит ООО
.Вопрос: Способы предоставления земучастка заказчику, инвестору для возведения многоквартирного дома так чтобы мне как собственнику не было мучительно больно за необдуманную потерю земельного участка из-за неправильного составленного документа
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте, уважаемый! Насколько я понял из вопроса, Вы своим участком оплачиваете будущую квартиру (долевое строительство). Это можно. Но если Вы перерегистрируете земельный участок на ООО, то перестанете быть его собственником. Это во-первых. Во-вторых: я так понял, что участок ООО нужен, чтобы оставить его в залоге у банка при выдаче кредита. Я сталкивался в судах с такой ситуацией. 1. Не факт, что Вам (ООО) дадут кредит. 2. Если Вас будут уверять, что кредит дадут 100 %, Вам надо войти только как учредителю, то это лоховство. Почему же они сами не оформляют на себя ООО и не предлагают оформить на ООО свою недвижимость, а именно Вашу (землю). 3. Не факт, что еще не начатое строительство благополучно доведется до конца, и, если, не дай бог, не хватит денег от инвесторов на строительство, то ООО будет признано банкротом и все его (ООО) имущество арестовано и продано с торгов, т.е. Вы лишитесь не только квартиры, но и земли. Я бы не пошел на такое предложение. Извиняюсь, если ответил не в тему. Но из вопроса понял именно это. С уважением.
