Оформление права собственности на земельный участок.

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Очень странный вопрос, отмежевывания часть участка и оформляя его выделенную часть, Вы д.б. получть 2 свид-ва о соб-ти на 5 соток и 1, соответственно. При разделении участника на части Ваше право соб-ти на обе части никуда не делось.

Согласно ст. 22.2 действовавшего на тот период Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления такого лица.

Согласно п. 4 ст. 22.2 того же ФЗ, государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков. Положения настоящего пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при разделе земельного участка в случае сохранения в измененных границах земельного участка, раздел которого осуществлен.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 (раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства) и 6 (раздел земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности) настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При регистрации права собственности на 5 соток (Вы же регистрировали в Росреестре, раз продали земельный участок) одновременно должны были зарегистрировать и право на второй образованный участок.

Проверьте по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request посредством сервиса Росреестра по кадастровым номерам оба земельных участка - в поле по результатам обработки запроса будет синим цветом указано "права и ограничения", нажмите на эту строку и посмотрите дату регистрации.

Рекомендация эксперта
Адрес электронной почты для обратной связи: fortune.1992@yandex.ru.