Как выселить нанимателей жилья в коммуналке?
Просмотров: 2Соседи по коммуналке сдали комнату без оформления договора и согласия соседей. По ряду причин, меня это не устраивает. Какие необходимы шаги для их выселения и наказания собственника?
Вопрос относится к городу РК, г. Костомукша
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Лишить собственника его имущества , можно исключительно по решению суда имея очень веские доказательства (сдача в аоенду жилья без договора сюда не подойдет), а уж про выселение и говорить нечего.
Др. вопрос, что соб-к получает незаконные доходы и не платит налоги. Тут есть основания привлечения к ответственности. Про лищения его права собственности - забудьте.
Здравствуйте!
В первую очередь рекомендую, Вам обратиться в органы полиции с заявлением о проведении проверки в отношении законности проживания лиц в указанной комнате. В качестве основания можете указать, что именно не устраивает в жильцах. После проведения проверки если будет установлен факт незаконного их проживания, Ваше право (если Вы являетесь сособственником) обратиться к собственнику комнаты с требованием о выселении жильцов и предоставить ему определенных срок. Если жильцы не съедут, то обратитесь в суд с требованием о их выселении.
Что касается наказания собственника:
В заявлении, адресованному органам полиции, укажите и о привлечении собственника к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП РФ .
Кроме того, за незаконную сдачу в аренду жилого помещения ему будет грозить от налоговых органов обязательство по уплате налога в 13%, а также штраф и пени.
Статья 19.15.1 КоАП РФ
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
