Налог с продажи квартиры
Просмотров: 1Кооперативная квартира была получена по наследству согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2013 года. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру оформлено 27 января 2014 года. Смерть прежнего владельца наступила 14 апреля 1996 года. С какой даты квартира считается находящейся в собственности наследника? Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она была продана 29 января 2014 года? Ведь п. 4 ст 1152 Гражданского кодекса гласит, что принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, таковым считают день смерти наследодателя. Получается, что Гражданский кодекс в этом вопросе противоречит Налоговому кодексу?
Вопрос относится к городу Чистополь
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Нет, в целях обложения НДФЛ дохода от продажи полученной по наследству квартиры право собственности на квартиру наступает в момент открытия наследства, а не с момента государственной регистрации права собственности на нее
В Письме Минфина России от 04.08.2014 N 03-04-05/38377 разъясняется, что у наследников, вступивших в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. (Также см. Письма Минфина России от 01.08.2014 N 03-04-05/37966, от 16.07.2014 N 03-04-05/34612, от 01.07.2013 N 03-04-05/25012.)
