В августе ключевая ставка Центробанка резко выросла, но ставки по льготной ипотеке поднимать пока не планируют.
Пресс-служба Минфина сообщила «Известиям», что, несмотря на увеличение ключевой ставки, ставку по льготной ипотеке на жилье в новостройках поднимать не будут.
15 августа ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Это повышение стало внеплановым, поскольку заседание совета директоров Центробанка по поводу установления ключевой ставки должно было состояться только в сентябре.
Последний раз ключевая ставка резко поднималась 28 февраля прошлого года — с 9,5 до 20%. Ставка по льготной ипотеке тогда тоже выросла с 7 до 12%.
После этого ключевая ставка начала снижаться и достигла 9,5% в июне 2022 года. Ставки по льготной ипотеке снижались вместе с ключевой: в апреле они составляли 9%, а в июне — 7%.
Аналитики считают, что пока действует ключевая ставка в 12%, государство еще может найти средства, чтобы просубсидировать льготные ставки по ипотеке. Но если Центробанк продолжит быстро ужесточать денежно-кредитную политику, то повышение ставки по государственным ипотечным программам станет вполне возможным. Затраты Минфина на субсидирование ипотеки могут составить порядка 72 млрд рублей.
Некоторые эксперты уверены, что нет никаких предпосылок для увеличения льготных ипотечных ставок, поскольку такая ипотека социально значима, и на данный момент государство нацелено на поддержку ипотечного кредитования новостроек.
Читайте дополнительно по теме:
