Широко применяемые на практике консенсуальные договоры предопределяют особенности момента заключения соглашения между сторонами (возникновения их прав и обязанностей). Большинство сделок относится именно к этому виду контрактов.
Сущность и основные черты консенсуального контракта
Действующее гражданское законодательство не содержит официальной нормы о том, что означает консенсуальный договор. Анализ положений ГК РФ (в частности, статьи 433) позволяет сделать вывод, что это контракт, заключенный с того момента, когда его стороны между собой достигли по всем существенным условиям соглашения в требуемой форме (получение акцепта лицом, направившим оферту).
Основные черты, описывающие, что такое консенсуальный договор:
- заключен с момента достижения соглашения между сторонами (момент его подписания);
- возможность оформления не только в виде одного документа, подписанного сторонами (допускается обмен письмами, выставление счета, принятие исполнения и т. п.);
- отсутствие фактического оформления для придания юридической силы (стороны только обязуются произвести какие-либо действия).
Когда он заключен, а когда вступил в силу
Первое (с какого момента считается заключенным консенсуальный договор) — когда согласованы все существенные детали сделки ее участниками.
Второе — когда возникли права и обязанности (зависит от волеизъявления лиц и содержится в его тексте):
- в момент подписания;
- с определенной даты (или события, наступление которого неизбежно);
- после государственной регистрации или удостоверения у нотариуса (в соответствии с требованиями законодательства или по решению сторон).
Отличие консенсуального договора от реального
Главное (и единственное) отличие — это обязанность передать имущество. И не абстрактная (при формулировке в документе, когда лицо только обязуется), а реальная (при формулировке, когда лицо передает). При первом варианте передача и приемка имущества входят в само правоотношение, составляя его содержание, в то время как у реального соглашения — составляет самостоятельный элемент.
Примеры консенсуальных договоров
Купли-продажи (нажмите на картинку, чтобы увеличить ее):
Займа (нажмите на картинку, чтобы увеличить ее):
Аренды (нажмите на картинку, чтобы увеличить ее):
Перевозки (нажмите на картинку, чтобы увеличить ее):
Дарения:
Обратите внимание, к консенсуальным договорам не относятся договоры:
- ренты;
- аренды транспортного средства с экипажем;
- аренды транспортного средства без экипажа;
- банковского вклада;
- доверительного управления имуществом.
Судебные споры по консенсуальным сделкам
Понимание, какой договор является реальным, а какой нет, важно для правильного разрешения судебного дела. Например:
- при признании контракта незаключенным (постановление Президиума Оренбургского областного суда от 19.08.2019 по делу № 44г-72, решение арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2022 по делу № А45-30246/2021);
- при исчислении срока исковой давности (решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 23.03.2021 по делу № 2-226/2012, решение арбитражного суда Оренбургской области от 03.09.2019 по делу № А47-7377/2019).
