Положена ли оплата коммунальных платежей при пустующей квартире?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не пре, усмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из анализа указанных норм следует, что участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, за содержание и ремонт помещения и за теплоснабжение платить вы обязаны. Тарифы по строке "содержание и ремонт" установлены на общем собрании собственников МКД.

В случае, если в вашем жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета, то плату за электроэнергию, ГВС, ХВС, газ вы будете платить за фактическое потребление. Если приборы учета отсутствуют и вы не писали заявление в управляющую компанию по факту не проживания в жилом помещении, то плату за данные коммунальные услуги вам начисляли по установленным тарифам. В данном случае вам необходимо написать в управляющую компанию заявление в котором указать, что квартира пустовала, с приложением соответствующих документов (справка ф. 8, платежные документы по квартплате с фактического места проживания и др.). В случае оставления заявления без внимания, обжаловать действия управляющей компании в судебный орган.