Каков порядок выкупа доли квартиры?
Просмотров: 2Родственник прислал уведомление с требованием выкупа его доли квартиры на основании пункта 2 статьи 150 в течение месяца с указанием своей суммы. Вправе ли он это делать, если у него ещё нет покупателя?
Вопрос относится к городу Новокузнецк
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вы, как сособственник, имеете обязательно право покупки доли в общей собственности, поэтому Вы и получили уведомление о продаже. Продавец исполнил свое обязательство. Если в течение месяца Вы не согласитесь выкупать квартиру, а если согласитесь - лучше дать ответ письменно), он получит полное право выставлять свое имущество на продажу, и искать покупателей. Действия Вашего родственника вполне законны.
Откуда Вы знаете есть покупатель или нет? Продавец имеющий долю в праве собственности, при продаже такой доли должен сначала предложить купить его долю др. сособственникам (преимущественное право покупки), если сособственник отказываетсяв в течение одного месяца, продавец вправе продать указанную долю третьему лицу.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Рекомендация эксперта
Законно.