Покупка квартиры в ипотеку в гражданском браке
Просмотров: 4Добрый день. Я живу в гражданском браке, собираемся покупать в ипотеку квартиру. У него зарплата меньше моей. Первоначальный взнос вношу я. Какие могут быть варианты покупки и оформления квартиры? Хотим оформить по долям ,но где, в какой момент и как прописать доли? Будут ли в таком случае выплаты по кредиту, страховка,а также затраты на оформление документов делиться в соответствующих долях? И если мы планируем поровну делить затраты на обустройство квартиры (ремонт, техника), то как это можно оформить юридически. Спасибо.
Вопрос относится к городу Нижний Новгород
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Несмотря на то, что Вы не состоите в браке с мужчиной, с которым проживаете, Вы можете с банком заключить ипотечный договор между банком, Вами и лицом, с которым Вы проживаете. В этом случае перед банком будете нести ответственности Вы и лицо, с которым проживаете, независимо от того, заключен между Вами брак или в дальнейшем отношения межу Вами будут прекращены, но обязательства перед банком при этом останутся. Главное в ипотечном договоре прописать ответственность каждого и оплату кредита на каждого в долях.
Здравствуйте. При покупке квартиры в договоре указывать кто на какую долю претендует. При оформлении ипотеки одно лицо будет выступать заемщиком, другое - созаемщиком. Ипотеку будет оплачивать непосредственно заемщик, созаемщик может отвечать по кредитным обязательствам, если сам заемщик ипотеки перестал погашать кредит. Составьте между собой договор кто, когда и за что платит и в каком размере и заверьте его нотариально. В случае неисполнения обязательств по договору вправе обратиться в суд.
Поскольку вы проживаете совместно без регистрации брака и законный режим имущества супругов на вас не распространяется, то все имущественные отношения оформляйте соглашением, подарки - договорами дарения. В случае возникновения спора о разделе, данные документы будут служить доказательством принадлежности того или иного имущества каждому из вас.
в договорах прописывайте кто сколько доли имеет, в отношении с банком договор оформляйте как заемщик и созаемщик, оформление тоже лучше сделать с выдачей 2х отдельных свидетельств на право собственности. затраты на обустройство квартиры-если оно сопровождается заключением договоров, то тоже оформляйте как 2 покупателя и 1 продавец и равных долях(тогда оспорить просто не получиться). оплату техники распределяйте между собой соглашением
