С какого времени считать 3 года моей собственности?
Просмотров: 1В 2003 году совместно с супругой приобретена квартира, но в 2009 году брак был расторгнут, по суду в 2012 году произведен раздел совместно нажитого имущества (в данном случае квартиры) и за мной судом признано 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение. В 2013 году мной продана 1/2 доли за сумму менее 1 миллиона рублей. С какого времени считать 3 года моей собственности - с 2003 или с 2012 года, и есть необходимость заполнения налоговой декларации.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 235 ГК изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Таким образом, ни подавать декларацию, ни платить налог Вам не нужно.