Налоговый вычет за покупку жилья и его отделку
Просмотров: 1Здравствуйте! Я покупаю квартиру в новостройке с черновой отделкой за 850 тыс.руб- соответственно 110 тыс.500 руб составит налоговый вычет. Имею ли я право на получение ещё одного налогового вычета после отделки квартиры,а именно на 13 % от затрат на приобретение и установку сан.и бытовой техники,выполнение рем.работ-укладка пола ,отделка потолка,стен , приобретение мебели и т.д. Как это лучше сделать-единовременно или можно поэтапно? Я работник бюджетной сферы,есть ли ещё какие-нибудь льготы для меня в данной ситуации ?
Вопрос относится к городу Кургнская обл.,г. Курган
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при приобретении квартиры налогоплательщик вправе получить имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры или доли в ней.
В фактические расходы на приобретение квартиры (доли в ней) в том числе могут включаться:
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры;
- расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
При этом принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого она приобретена, указано на приобретение не завершенной строительством квартиры без отделки.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей.
Указанный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Таким образом, если квартира приобретена Вами за 2 млн. рублей или более, то в отношении расходов на ремонт квартиры вычет предоставляться не будет, если же, скажем, квартира стоила 1,5 млн. рублей, то для получения имущественного вычета в размере 2 млн. рублей Вы можете учесть и затраты на ее отделку в сумме, превышающей 500 тыс. руб., но только при условии, что в договоре с продавцом, застройщиком и т.п. будет указано, что квартира была передана вам без отделки.
Что касается сроков предоставления вычета, то Налоговый кодекс не содержит указаний на то, что расходы на отделку должны быть задекларированы в том же периоде, когда налогоплательщиком подавалось заявление на получение имущественного вычета при приобретении квартиры.
Таким образом, в налоговых декларациях за последующие периоды при представлении в налоговый орган необходимых подтверждающих документов расходы на приобретение квартиры можно указывать с учетом расходов на ремонт.
