Надо ли платить налог 13% с продажи квартиры?
Просмотров: 2Здравствуйте, мой дедушка (отец мамы) умер 21.11.2009 года. Моя мама получила документ Право наследования по закону 04.06.2010 ,а дата выдачи Свидетельства о государственной регистрации права 08.07.2010. Прошло три года, и мама продала квартиру 27.06.2013. А сейчас нам пришло из налоговой, что мама должна заплатить 13% от стоимости проданной квартиры. Почему налоговая считает 3 года с 08.07.2010?? Дело в том, что в договоре была указана реальная цена за квартиру, потому что мама была уверена, что считается с 04.06.2010 3 года.
Помогите, пожалуйста, разобраться в этом вопросе.
Вопрос относится к городу Чита
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
На самом деле, если квартира была приватизирована, то с соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник, вступивший в права наследства, приобретает право собственности на наследуемое имущество со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этого права. Следовательно в вашем случае это момент смерти вашего дедушки 21.11.2009 года. В вашем случае рекомендую обратиться в вышестоящий налоговый орган с жалобой.
когда росреестр регистрирует ваше свидетельство, то оно автоматически передает информацию, содержащуюся в свидетельстве в налоговый орган,поэтому у ФНС есть только 1 дата по этой квартире-08.07.2010. вам нужно предоставить в ФНС свидетельство о смерти вашего дедушки,документ на право наследования если он у вас сохранился,свидетельство о гос. регистрации и документы по сделке. тогда вопрос будет решен по ст.217 НК РФ(истечение трех лет)
