Надо ли платить налог с продажи 1/2 доли при владении менее 3 лет?
Просмотров: 1Добрый день, в 2012 году купил 1/2 долю в квартире за 1100 т.руб., в данный момент продаю за 1600 т.р., (т.е в собственности менее 3 лет) одновременно покупаю квартиру за 2500 т.р. имущественный вычет на 1/2 доли уже использовал. Нужно ли мне будет платить налог.
Вопрос относится к городу Кострома
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Да, вам нужно заплатить НДФЛ с продажи доли, так как она менее 3 лет в собственности. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн рублей, 1600000-1000000=600 тыс. С 600тыс нужно будет заплатить 13% налога - 78 тыс рублей. Либо, вместо получения имущественного налогового вычета вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Т.е. 1600000-1100000(за сколько купили)=500тыс. С 500тыс надо заплатить НДФЛ 13% - это 65 тыс. рублей. Вам предпочтительнее воспользоваться вторым вариантом - налог будет меньше.
Вычет с покупки квартиры вам уже не положен, так как вы им уже пользовались.
