Налог с продажи имущества
Просмотров: 1Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в 2013 году продала автомобиль за 140 тысяч рублей и гараж за 150 тысяч рублей. И автомобиль, и гараж находились в собственности менее 3-х лет. Подавать декларацию необходимо и на авто и на гараж? Если да, то какой налог мне придется заплатить? И можно ли как-то увеличить налоговый вычет, если автомобиль я покупала за 250 тысяч рублей (т.е. продав его я потеряла в деньгах)? Заранее спасибо. Мария
Вопрос относится к городу Орел
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вопрос: Физлицо в 2010 г. продало два автомобиля, находившиеся в собственности физлица менее 3 лет.
Может ли физлицо в отношении одного из автомобилей воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (на сумму до 250 тыс. руб.), а в отношении второго автомобиля уменьшить сумму дохода на сумму расходов, связанных с приобретением?
Может ли физлицо воспользоваться налоговым вычетом по НДФЛ в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (до 250 тыс. руб.) по каждому автомобилю?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 15 марта 2011 г. N 03-04-05/9-133
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов налогоплательщика при продаже имущества и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Следовательно, при продаже в одном налоговом периоде двух автомобилей, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи автомобиля, в размере до 250 000 руб. и одновременно уменьшить сумму облагаемого налогом дохода от продажи другого автомобиля на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением.
В отношении продажи иного имущества вычет в размере 250 000 руб. применяется к общей сумме доходов, полученных от продажи всех объектов в налоговом периоде.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15.03.2011
Рекомендация эксперта
Вы можете в отношении гаража воспользоваться вычетом в размере 250 тыс рублей, а в отношении машины - уменьшить сумму дохода на сумму расходов, связанных с ее приобретением. Если считать так, то налога к уплате не будет. Правда, можно ли одновременно пользоваться и вычетом и уменьшением суммы дохода на сумму расходов, вопрос спорный, несмотря на письмо, которое я вам привела, не все налоговые это разрешают.
Если пользоваться только вычетом, то тут проблема в том, что он предоставляется в размере 250 тыс на все объекты, проданные в одном налоговом периоде, то есть (140+150)-250 =40 тыс, с этой суммы нужно будет уплатить налогв 13% - это 5200р.
В вашем случае, конечно, предпочтительнее воспользоваться первым вариантом (и вычет и уменьшение суммы дохода на сумму документально подтвержденных расходов), если что можно в налоговой процитировать письмо Минфина.
