Налог с продажи квартиры
Просмотров: 3Здравствуйте. Интересует такая информация, купил в деревне квартиру(часть жилого дома). В договоре купли-продажи при покупке указали цену 100т.р. Сейчас хочу продать, есть покупатель за 600 т.р. В договоре будем писать именно эту сумму(600т.р.). На разницу в 500 т.р. налог будет??? И вообще с налоговой какие движухи после продажи?
Вопрос относится к городу Пермь
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если квартира была в собственности менее 3 лет, то Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом до 1 млн.руб., в Вашем случае 600 т.руб. соответственно. Налог платить не придется, а вот декларацию подать в 2015 г. нужно будет обязательно.
Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Рекомендация эксперта
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в 1 000 000 руб. Поскольку продажная цена менее 1 000 000 руб, то налог платить не нужно. Но декларацию надо будет сдать в следующем году обязательно - до 30 апреля.
Если квартира была в собственности более 3 лет, то налог платить не нужно, и декларацию подавать не нужно.
Если квартира была в собственности менее 3 лет, то нужно подавать декларацию в налоговую по форме 3-НДФЛ. В соответствии со статьей 220 НК вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн рублей, таким образом, по факту, ваш налог составит 0 рублей.
