Какой метод рассчёта правильный?
Просмотров: 2Прошу разрешить спорный вопрос:
мы с супругом оформив жилищный кредит приобрели частный дом с земельным участком в общую долевую собственность по 1/2 доли. Данный кредитный договор оформлен на супругу, супруг является по нему созаемщиком. Далее часть кредитного договора супругами была погашена материнским капиталом оформленным также на супругу.
За 2011 и 2012г. супругами подовались налоговые декларации для получения имущественного вычета, а 2013г. супруге пришло письмо, в котором говорилось, что использованный материнский капитал нами не указан и он не может включаться в расходы. Далее супругам был предложен следующий метод расчета:
сумма имущественного налогового вычета-сумма материнского капитала/на каждого спруга по 1/2 доле.
Супруга с этим методом расчета не согласна, т.к. кредитный договор оформлен на нее и сертификат на материнский капитал выдан ей. Супруга считает правильным следующий метод расчета:
сумма имущественного вычета/на каждого супруга по 1/2 доле и с доли супруги-сумма материнского капитала.
Кто прав?
Вопрос относится к городу Удмуртская Республика
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вычет предоставляется пропорционально долям в собственности. У вас по 12 доли. Поэтому, вам все посчитали правильно, сначала вычли материнский капитал, а потом предоставили по 1/2 доли. Если делать как вы хотите, то доли получатся не равными.
Вам все правильно посчитали.
Налоговым кодексом РФ (п/п 2 пункта 1 ст. 220) определено, что налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей. При этом оговорено, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, если Вы приобрели жилье полностью за счет материнского капитала, то не сможете воспользоваться налоговым вычетом. А если покупка квартиры была частично оплачена за счет средств материнского капитала, вычет возможен, однако его размер будет уменьшен на сумму материнского капитала
