Имею ли я право оставить задаток себе?
Просмотров: 2Здравствуйте. При продаже своего дома я взял задаток, но точные сроки с покупателем не обговаривались, когда оформятся документы, а именно день и месяц о этом речь не шла, но по истечении трех месяцев покупатель отказался по причине что материнский капитал из одного региона в другой перевести проблема и он сказал, подавай обьявление о продаже. Законно будет если я ему его деньги которые он мне давал под залог я не отдам. Спасибо!
Вопрос относится к городу Ростовская обл. г. Зерноград.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Рекомендация эксперта
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.
Был ли это задаток, должно подтверждаться содержанием соответствующим образом оформленных предварительного договора о купле-продажи и соглашения о задатке. Иначе такая денежная сумма будет считаться авансом и в случае несостоявшейся сделки он подлежит возврату.
