Имущественный вычет пенсионерам

Здравствуйте. Если пенсионер купил комнату в 2012 году. И он работал до октября 2012 года, потом уволился и больше работать не будет. А на пенсию он вышел в 2008 году. За какие года он может вернут имущественный вычет? Можно вернуть за 2009,2010, 2011 и 2012?

И может оставшуюся сумму имущественного вычета получить его жена пенсионерка, но она работает по настоящее время и увольняться не собирается года два. А комната была приобретена в собственность мужа с разрешения о приобретении жены. Можно жене вместе с мужем подать тоже декларацию на имущественный вычет за 2012 год? А в будущем за каждый год подавать пока весь имущественный вычет не получит? И если можно жене получить имущественный вычет, надо будет написать заявление на распределение суммы, просто произвольное без печатей?

А в декларации у мужа год начала использования имущественного вычета какой ставить 2012г. (в котором купили комнату) или 2009г.? И у жены какой год начала использования имущественного вычета ставить? И если комната куплена за 700 тыс. руб., и в заявлении они распределят суммы: мужу с 400 тыс. руб., жене с 300 тыс. руб. получать. То в декларациях у них указывать уже стоимость объекта не 700 тыс. руб., а у мужа 400 тыс. руб., а у жены 300 тыс. руб.? И если работодатели не дают справку 2 НДФЛ за 2009 год, говорят данные потеряны, можно справку восстановить как-то?

Спасибо. Простите за кучу вопросов.

Уточнение от 16 мая 2013 - 22:44
А в пенсионном фонде и печати поставят, или надо будет эти сведения работодателу отнести, чтобы он оформил справку? А в данной ситуации пенсионеру можно получить имущественный вычет за эти года 2009,2010,2011 и 2012?