Житейские вопросы. Ваши ответы будут интересны широкому кругу лиц.
Просмотров: 2Здравствуйте!
Хочу задать вопрос относительно понятия "Имущество дома". Полагаю. что "Имущество Лужкова" имеет право быть. Лужков - лицо одушевленное и вполне может иметь свое имущество. согласен и с тем, что какая-либо организация (Юридической лицо) тоже может владеть каким-то имуществом. Но никак не могу воспринять выдумку чиновников относительно "Имущество дома". При этом они демагогически декларируют, что имуществом дома являются стены дома, чердаки. подвалы, лестницы и многое другое. Утверждаю, что это сумасбродство лишено элементаронй логики и придумано только для того, чтобы собирать с квартиросъемщиков и владельцев приватизированных квартир побольше денег под видом "долевого участия". Считаю и убежден, что домообразующие элементы никак не могут быть "имуществом дома"!!!
А долевое участие в том или ином виде, где-то может быть разумным, а где-то просто считать так недопустимо! Вот, например, глупо и явно недопустимо, считать долевое участие за уборку лестниц! При таком "подсчете" все квартиры платят одинаково, но по лестнице ходят не квартиры, и не площадь этих квартир, а ноги проживающих в них людей.
Я, не "например", а реально - Инвалид Отечественной войны. Болею и седцем и ноги больные. На улицу выхожу редко. Жена моя тоже инвалид. У нее эндопротез правого тазобедренного сустава. Раз в неделю она выходит на улицу - в магазин и в аптеку только вместе с дочкой, которая для этого специально приезжает к нам. Почему мы с женой за уборку лестницы должны платить столько же, сколько платят соседи по лестнице, проживающие в такой же квартире, но их то там проживает 10 человек... Это разве справедливо и юридически правильно? Считаю, что это и еще многое другое неправильно до абсуда! Узаконено? Да! Но это глупость, узаконенная чиновниками ГЛУПОСТЬ! Есть ли еще в мире такие кретины-чиновники, которые в своих странах делают такое???
прошу Вас подробно ответить мне на вышеприведенные вопросы и сообщить (если это возможно) кто это все придумал и кому это можно обжаловать???
С уважением - Григорий Ильич
Инвалид Отечественной войны - 90 лет.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Может, и не совсем справедливо платить Вам за уборку подъезда исходя из своей доли именно в Вашей ситуации, но что Вы предлагаете конкретно - поставить перед каждой квартирой датчик выходов из нее? Кроме того, не всегда прописанные в квартире либо их собственники именно в ней и проживают, иные сдают квартиру, а там вообще не известно, кто ходит и сколько.
Дело в том. что не существует юридического понятия "имущество дома" о котором Вы говорите- существует "право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме" (ст. 36 ЖК РФ).
Статьей 37 ЖК РФ установлено, что ДОЛЯ в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме ПРОПОРЦИОНАЛЬНА размеру общей площади указанного помещения (т.е. ПОМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКА). Принцип распределения оплаты за пользование ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома разумен т.к. Вы платите пропорционально тому , чем владеете.
Т.е. фактически пользуясь лестницей Вы оплачиваете только за содержание (ремонт, уборка) и пользования (ходьба) только той части, которая пропорциональна размеру Вашей собственности в данном доме.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 определен перечень объектов отнесенных к общему имуществу в многоквартирном доме.
