Получение налогового вычета за общую собственность супругов
Просмотров: 1Здравствуйте!
Собираемся с мужем купить квартиру. Имею ли я право получать имущественный налоговый вычет, если до этого муж уже оформлял имущественный налоговый вычет за квартиру, находившуюся в нашей общей совместной собственности? В ст.220 НК не нашла разъяснений на этот счет, может, есть дополнительные разъяснения или письмо УФНС? И есть ли какие-то особенности оформления новой квартиры, чтоб мне получать налоговый вычет? Собственниками будут муж, я, двое детей, стоимость квартиры 2 855 000, как составить договор купли-продажи? Имеет ли смысл оформить на меня долю 7/10 квартиры (ценой 2 000 000) или это неважно?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Имущественным налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз. При приобретении имущества в общую совместную собственность один из совместных собственников может отказаться от вычета в пользу другого. Если Ваш супруг воспользовался вычетом в размере 100 %, а Вы нет, то право на вычет сохраняется. Если имущество приобретается в общую долевую собственность, то вычет предоставляется пропорционально доле (в Вашем случае 7/10 будет не достаточно: 2 000 000*7/10= 1 400 000 ). Кроме того Вы можете воспользоваться вычетом в доле детей, при этом они право на дальнейшее использование не потеряют.
Основание: письмо ФНС от 18.11.2009 № ШС-22-3/875@.
