Важно
Предложили убрать двойное наказание за просроченную налоговую декларацию 
Срочно
Налоговая служба уточнила коды для уведомления по ЕНП в декабре Налоговый вычет по ипотеке
Просмотров: 1В 2013 г. я приобрёл по ДДУ квартиру в ипотеку , без отделки по договору,сумма в ипотеку составила 2400000 т.р. .Ответьте пожалуйста на какие формы налогового вычета я могу рассчитывать :на вычет с основной суммы займа, на вычет с процентов по основной сумме займа, на вычет с суммы потраченной на ремонт приобретаемого жилья - какие формы вычета мне доступны , а какие нет и почему
Уточнение от 27 апреля 2013 - 12:30
Уточните пожалуйста, в моём случае возможен ли налоговый вычет за ремонт, если нет почему. Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Поправки в закон о налоговых вычетах в 2013 году изменят эту ситуацию. Вычет будет привязан не к одному объекту недвижимости, а к одному покупателю. То есть, если Вы не "выбрали" в одной сделке вычет на положенные по закону 2 миллиона рублей, то сможете повторно обратиться за налоговым вычетом при покупке другой недвижимости. максимальная сумма вычета (2 миллиона) при этом не изменится.
Пример: Вы купили долю в квартире за 1,2 млн. рублей. Обратившись за налоговым вычетом (см. пример выше), можно вернуть 156 тыс. рублей. Через некоторое время Вы купили квартиру в новостройке за 2 млн. рублей и можете получить остаток неиспользованного налогового вычета при первой сделке в размере 800 тысяч рублей (2 млн -1,2 млн = 800 тыс.) и вернуть тем самым еще 104 тыс. рублей уплаченных налогов.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке в 2013 году ограничат до 1,5 миллионов рублей.
По действующему порядку если квартира или другой объект недвижимости приобретается с привлечением заемных средств (ипотеки), то помимо вычета в 2 миллиона рублей можно получить вычет на сумму уплаченных процентов по кредиту.
Пример: Вы купили квартиру по ипотеке за 5 млн. рублей. За весь период пользования кредитом Вы уплатили банку за пользование кредитом в виде процентов 4 миллиона рублей. Суммарно можно будет вернуть НДФЛ на сумму:
(2 млн. + 4 млн.) *13% = 786,7 тыс. рублей.
Изменения в законе о налоговом вычете ограничивают максимальную сумму вычета по процентам до 1,5 миллионов рублей. То есть после вступления в силу данного закона, рассчет, приведенный для примера выше, будет иметь вид:
(2 млн + 1,5 млн) *13% = 455 тыс.рублей.
