Налогообложение при одновременных сделках купли-продажи квартир
Просмотров: 3купила квартиру за 1 млн руб, через 3 мес продала ее за 1млн 250 тр, на эти ден. средства в этот же день была приобретена также квартира. Должна ли я выплачивать 13% с продажи проданной квартиры? спасибо за ответ.
Получен запрос на уточнение вопроса. 26 марта 2013 - 19:55
При покупке первой квартиры Вы пользовались имущественным вычетом?
Уточнение от 27 марта 2013 - 12:53
нет, при покупке 1-ой квартиры имущественным вычетом я не пользовалась.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
нет, не должны, так как дохода Вы не получили. Но Вы обязаны до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры сдать 3-НДФЛ
При расчете суммы налога, который предстоит заплатить гражданину, являющемуся одновременно продавцом и покупателем, многие допускают существенные ошибки. Они считают, что налог платится с разницы между тем, что получено от продажи жилья и тем, что потрачено на покупку нового жилья. Однако здесь необходимо учитывать, что при определении налогооблагаемой суммы доход, полученный при продаже жилья всего лишь уменьшается на сумму вычетов, предусмотренных пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ и пп. 2 п. 1 ст. 220
Читать далее: http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.217..htm#ixzz2Oht7XMrl
Здравствуйте!
Если Вы ни разу не пользовались вычетом на приобретение квартиры, то в случае, если покупка квартиры, дальнейшая её продажа и покупка следующей квартиры пришлись на один налоговый период, то налог платить не нужно.
При продаже квартиры Вы имеете право на вычет в 1 млн.руб. и при покупке второй квартиры имеете право заявить имущественный вычет в размере стоимости квартиры, но не более 2 млн.руб. В Вашем случае имущественный вычет при покупке квартиры составит 1.25 млн. руб. и он перекроет 0,25 млн.руб., подлежащие обложению от продажи первой квартиры. Может Вы просто не заявили право на вычет при приобретении второй квартиры?
