Факсимильная подпись на акте приема передачи
Просмотров: 3может ли застройщик многоквартирного дома ставить факсимильную подпись на акте приема передачи квартиры. договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в органах гос регистрации.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Полагаю, что нет. Использование факсимиле законодательно очень ограничено. Из норм п. 2 ст. 160 ГК РФ следует, что использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Если в договоре не предусмотрены положения об использовании факсимильной подписи, значит её использование неправомерно, таким образом, возможность использования факсимильной подписи на актах приема-передачи должна быть прямо предусмотрена договором..
Только если такая возможность указана в договоре. В ином случае подобная подпись будет признана судом недействительной.
Уточнение от 26 февраля 2013 - 00:16
Кроме того, использование факсимиле на договорах, дата подписания которых совпадает с очередным отпуском, служебной командировкой, временной нетрудоспособностью уполномоченного на подписание договора лица, может быть призано судом как договор, подписанный ненадлежащим (неуполномоченным) лицом.
при отсутствии соглашения между сторонами об использовании факсимиле суд признает акт приемки недействительным.