Вычет инвалиду при продаже наследуемого имущества
Просмотров: 1Здравствуйте! Весной умер дедушка у оставил в наследство квартиру, стоимостью 2,8 млн. руб. - 25% моему отцу и 75% моей тете. Осенью дом был снесен и доли выкупила строительная компания, таким образом мой отец получил около 700 тыс. руб. Мой отец является инвалидом 2 группы. Возникает ли обязанность по уплате НДФЛ, в каком размере ему положен налоговый вычет и возможны ли какие-то льготы по уплате в связи с инвалидностью?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Как инвалид, Ваш отец не имеет каких-то особых льгот при продаже недвижимости. Однако налог ему платить не придется.
Здесь имеет значение то, что доля отца была у него выкуплена за сумму меньше миллиона рублей. В этом случае доход налогом не облагается. Но до 30 апреля 2013 года Ваш отец должен подать налоговую декларацию. В районную инспекцию по месту жительство. Задекларировать свой доход. Он все-таки был, хоть налог с него и не возьмут.
Уточнение от 1 декабря 2012 - 18:53
Делится, но только вычет, предоставляемый при ПРИОБРЕТЕНИИ недвижимости в общую долевую или совместную собственность. Но мы с Вами обсуждаем другую ситуацию - вычет, который Ваш отец получит с дохода, полученного от ПРОДАЖИ своей доли стоимостью 750000 рублей.
Этот вычет не делится, его можно получить в полном объеме и при продаже доли. В подтверждение своих слов приведу выдержку из Налогового кодекса (ст. 220):
"...налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей..."
