Замена эл/счетчика, расположенного на лестничной клетке приватизированной квартиры
Просмотров: 2Кем и за чей счет производится замена электросчетчика расположенного в многоквартирном доме на лестничной площадке? Квартира приватизирована. Если будет ссылка на номер ФЗ и статьи этого закона, буду премного благодарен.
Вопрос относится к городу Самара
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Ознакомтесь с Письмом Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N д07-1841, ст. 36 ЖК РФ, Приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» ( п. 2.11.16), Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (с изменениями и дополнениями) ( п.145). Согласно данным документам, обслуживает счетчик тот кому он принадлежит ( то есть это должны быть Вы, так как счетчик обслуживает только Вашу квартиру и не является общедомовым прибором учета электроэнергии) . Если он принадлежит Вам, как собственнику имущества, по хорошему должен был составляться акт приема передачи. Вы можете уточнить в управляющей компании балансовую принадлежность данного счетчика, возможно он стоит и у них на балансе.
Здравствуйте!
Индивидуальный прибор учета электрической энергии жилого помещения принадлежащего вам на праве собственности также принадлежит вам. То что он расположен не внутри помещения, а на лестничной площадке, это всего лишь конструктивные особенности вашего МКД, и никак не относит такой прибор к общедомовому имуществу (ведь обслуживает только одно-ваше помещение). К общедомовому имуществу относится общедомовой прибор учета электроэнергии.
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Таким образом на вас лежит бремя содержания, и несения расходов по замене счетчика обслуживающего только вашу квартиру.
