Как проверить чистоту покупаемой квартиры?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Во-первых, отсутствие всего-того, что вы перечислили, а также прав других лиц на квартиру обязательно продавец должен указать в договоре. Далее, обо всех обременениях можно узнать по выписке из Росреестра, которую вы можете сами заказать. Можете попросить у продавца(выдается только собственнику) расширенную выписку из Росреестра о сделках с квартирой, которые могли быть раньше(дарение, купля-продажа). Попросите также расширенную архивную выписку из домовой книги о регистрации и снятии с рег. учета ранее проживавших в данной квартире лиц. Возможно, есть те, кто снят с рег. учета в связи с выбытием в места лишения свободы, в интернаты и т.п. Они сохраняют право пользования и могут вселиться обратно в купленную вами квартиру. Кроме всего прочего стоит обратить внимание и как-то уточнить вопрос о наследниках, если квартира получена продавцом по наследству. В будущем могут вдруг появиться другие наследники - претенденты, что может привести к судебным тяжбам. Одним словом, риск есть всегда и застраховаться от всего сложно. Остается надеяться только на добросовестность и честность продавца.