Имеюли я право на имущественный вычет?
Просмотров: 1Здравствуйте! У нас была муниципальная 2-х комнатная квартира. В ней были прописаны: дед (пенсионер), тетя (пенсионерка+ опекун несовершеннолетнего), сестра (муж умер, имеет 2-х несовершеннолетних детей). Квартира была приватизирована в октябре 2013 года на всех в равных долях (5 человек). В ноябре 2013 года квартира была продана за 1500000 рублей, сделка оформлена документально. В декабре 2013 года была куплена новая квартира за 1700000 рублей, владельцем которой стала сестра. после сдачи налоговой декларации был начислен налог на доходы в сумме 65000 рублей, от которого были освобождены сестра с малолетними детьми (???), соответственно оставшаяся сумма налога 26000 рублей была распределена поровну на тетю и деда по 13000 рублей. Пенсия тети минимальная 6200 рублей, у деда тоже не большая. Вопрос у меня такой:
1.Каким образом можно свести к минимуму налоговые вычеты?
2.Можно ли получить право на имущественный вычет при покупке квартиры?
3.Почему сестра была освобождена от уплаты налога?
Заранее благодарю!
С уважением, Евгений. город Саратов.
Вопрос относится к городу Саратов
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Каждый получил от продажи квартиры 300 000 руб. (1 500 000 : 5) Вычет положен каждому в размере 200 000 руб. (1 000 000 : 5). Дед и тетя не стали собственниками новой квартиры, соответственно каждый из них должен заплатить 13% от 100 000 руб. (300 000 - 200 000). Сестра же имеет право и на вычет при продаже старой квартиры и на вычет при покупке новой. Кроме того, она ещё имеет право на имущественный вычет при покупке квартиры, т.к. и продажа и покупка были совершены в одном налоговом периоде. Сумма вычета при покупке квартиры превышает размер налога от продажи квартиры. После свроеобразного "взаимозачета" сестра ещё получит возврат налога в размере 208 000 руб. ((1 700 000-100 000)*0,13). Чисто по-человечески сестра могла бы оплатить налог и за деда и за тетю.
