Продажа нежилого помещения и кадастровый учёт

В 2013 году нежилое здание в производственных целях было разделено на три части, соответственно были получены новые тех паспорта, и кадастровые паспорта. Свидетельств о праве собственности на три объекта нет. Есть пока только как на одно общее здание. Никто не обратил внимания, что была допущена ошибка - не соответствие площадей. Изначально ошибка БТИ, а далее по цепочке. Сейчас назрел вопрос продажи объектов, но несоответствие площадей останавливает, Так как изначально предполагалась продажа совсем других площадей. Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации? 1. Получить свидетельства? 2. Снять с кад.учёта три объекта в связи с ошибкой при делении объекта? 3. БТИ? Как правильно???

Вопрос относится к городу Тольятти