Что делать при незаконной перепланировке?
Просмотров: 2Добрый день! в многоквартирном доме на первом этаже сделали перепланировку квартиры превратил его из жилого в не жилое. А соседка на против написала на заявление в прокуратуру и там пришел отказ, а архитектура на одобряло. Все документы в порядке. что делать?????
Вопрос относится к городу Киргиз-Мияки
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Доброго дня! Обращайтесь в суд, вместе с адвокатом подготовим материалы.
Добрый день!
Перевести из жилого фонда в нежилой можно далеко не каждую квартиру. Для этого она должна находиться на нижнем этаже здания. Единственное исключение - если под ней нет жилых комнат (например, находится организация, офисы, магазин, поликлиника и т.п.). Но это еще не все: обязательна техническая возможность обустроить отдельный вход (не через подъезд), а в квартире не должно быть прописанных.
У Вас должны быть оформлены следующие документы:
Заявление от собственника с указанием причин по перевода помещения в нежилой фонд;
- Выписка из паспортного стола, что в квартире никто не прописан;
- Нотариальная копия свидетельства о государственной регистрации права на собственность.
- Выписка из ЕГРП, подтверждающая зарегистрированные права на собственность и отсутствие обременений по квартире;
- Проект и сопутствующая документация на проведение перепланировки, разработанная в организации имеющей допуск СРО;
- Заключение технической экспертизы о состоянии конструкций здания;
- Заключение, подписанное Архитектурно-планировочным управлением, о возможности устройство входа отдельно от общего;
- Постановление местных властей (в Москве - районной управы) о переводе помещения в фонд нежилых;
- Копии уставных и учредительных документов юридического лица (только если квартира принадлежит ему).
Если все документы в порядке, то бояться нечего.