Соседи по коммуналке предлагают продать свою долю по завышенной цене
Просмотров: 1Добрый день! Мои соседи по коммунальной квартире хотят продать свою долю. Они естественно предложили в первую очередь мне. На мой взгляд их предложение мягко говоря завышено. Я уже в курсе своих действий согласно ст. 250 ГК РФ. Но мне не понятно, каким образом я узнаю о цене продажи другим людям? Обязаны ли мне показать договор купли-продажи в таком случае или этот момент в законе не предусмотрен? Спасибо
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Ст. 250 ГК наверняка читали. Но все же. Сособственник может воспользоваться преимущественным правом покупки лишь тогда, когда он готов купить долю по цене, предложенной продавцом, и на прочих предлагаемых им условиях, которые должны быть равными. Если продавец назначает явно завышенную цену, не желая продать долю сособственнику, а после его отказа купить долю при продаже доли постороннему лицу сбрасывает цену, то это обстоятельство может служить основанием для применения последствий, предусмотренных п.3 ст.250, так как нарушено преимущественное право покупки.
Продавец, который желает продать свою долю постороннему лицу, обязан письменно известить об этом остальных сособственников с указанием всех условий, на которых доля продается, в том числе и ЦЕНЫ.
Как узнать какая цена была установлена при продаже? Есть договор купли продажи, есть регистрация права собственника, куда входит договор купли продажи. Да, конечно продавец в договоре может написать одну цену а потребовать другую, но цену Вы можете узнать только из договора купли продажи.
