Налог при продаже квартиры по доверенности одного из собственников
Просмотров: 1Здравствуйте, пожалуйста помогите грамотным советом. У нас дедушка с бабушкой имеет в собственности 1 комнатную квартиру (1/2+ 1/2 доли 5 лет зеленка) Они проживают в другой квартире. 1 комнатная квартира выставлена на продажу 1,6 млн. Но бабушка тяжело больна. Остаток жизни определить сложно , как говорят врачи - может неделя, может год (сердце) Квартира продается по их желанию. Дед оформил доверенность нотариальную на продажу на бабушкину долю. Могу ли я (внучка) выкупить по договору купли-продажи за 800 т.р. бабушкину долю (чтобы не ждать 6 мес. в случае внезапной смерти бабушку и не прекращать продажу) И тут же продать квартиру вместе с дедом? Помогите пожалуйста разобраться: придется ли мне платить налоги при продаже уже своей доли? Если налоги большие для меня, то может быть удобнее оформить дарственную от имени бабушки на дедушку, чтобы он был 1 собственником. И будет ли он в этом случае платить какие-либо налоги с продажи? Он пенсионер. Я - совершеннолетняя, неработающая (учусь).
Спасибо Вам большое заранее, благодарю за будущую помощь!!!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Вариант оформить дарственную от бабушки на дедушку есть. Но в этом случае бабушка должна быть в здравом уме и твёрдой памяти. Такие документы оформляются у нотариуса, который в случае необходимости может оформить всё и на выезде. То есть дома у бабушки и дедушки.
В таком случае дедушка налогов с полученного в виде 1/2 доли квартиры платить не будет. Поскольку в соответствии со статьёй 217 НК РФ от налогообложения налогом на доходы физических лиц освобождаются одаряемые в случае, если дарителем является их родственник (родители, супруги, братья, сёстры) - всех не помню.
Вопрос только в том, что после оформления права собствености на 1/2 квартиры дедушке необходимо будет предъявить в налоговые органы доказательства того, что он и бабушка родственники вместе с копиями этих документов и договора дарения
