Какой будет налог при продажи помещения физ лицом?
Просмотров: 1Строительство помещения длилось 8лет только в прошлом году дом сдали и получила свидетельство на собственность считать помещение в собственности более 3 лет
Вопрос относится к городу анапа
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Срок владения недвижимостью исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на такое имущество (п.2 ст.223 ГК) Регистрация подтверждается свидетельством о праве собственности (п.1 ст. 131 ГК, п.1 ст.12, п.1 ст.14 Закона № 122-ФЗ )
Это правило действует и когда приобретается строящаяся квартира.
Таким образом, 3 года нужно считать с даты получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
Если вы владели квартирой менее 3 лет, то при ее продаже нужно платить 13% НДФЛ. Плюс вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Например, если квартира продается за 3 млн, то налог нужно будет уплатить с 2 млн (3-1 млн). С 2 млн - это 130 тыс рублей (13% от 2 млн)
