Налог на прибыль при продаже и покупке квартир
Просмотров: 2Здравствуйте!Нужно ли будет платить налог на разницу в стоимости,если мы в 2013 году в декабре продали вторичное жилье(1-к.квартиру) за 1600 т.р. и купили так же в декабре в черновом варианте 2-к.квартиру за 1530 т.р.?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Налогом облагается не разница, а доход от продажи квартиры.
Если проданная квартира была в собственности более 3 лет, то налогом доход от продажи не облагается.
Если менее 3 лет, то налогооблагаемую базу можно уменьшить, применив вычеты в размере 1 млн.руб. или в сумме расходов на приобретение этой квартиры (берется то, что больше). Также налогооблагаемый доход можно уменьшить на сумму вычета при покупке новой квартиры (если ранее Вы таким правом не пользовались).
Сумма налога (если в собственности менее 3-х лет):
(1 600 000 - 1 000 000) * 13% = 78 000 руб.
С приобретенной квартиры вы можете вернуть:
1 530 000 * 13% = 198 900 руб.
