Раздел квартиры при наличии детей
Просмотров: 3Здравствуйте! Предоставленную мне 2-х к. квартиру приватизировали: 1/3 часть моя, а 2/3 части дочери (сейчас ей 13 лет), т.к. жена отказалась от приватизации в ее пользу. Второй ребенок 4 года прописан в этой квартире. После развода они в квартире не проживают. Сейчас у меня новая семья и маленький ребенок. Бывшая жена хочет выкупить мою долю по программе молодая семья и угрожает судом. Но у меня нет другого жилья и т.к. плачу ей алименты, то на оставшуюся сумму от продажи доли, я не смогу купить новое. Как поступить?
Уточнение от 14 августа 2013 - 22:21
Но и оставаться там невозможно. Надо как-то разъехаться. А как ?
Получен запрос на уточнение вопроса. 14 августа 2013 - 22:34
ищите компромисс
Уточнение от 17 августа 2013 - 09:01
Здравствуйте! Спасибо за ответы. Однако эти ответы поверхностны и в суть ситуации Вы не вникли. Желательно использовать выделенный бывшей жене 1 млн руб. , но чтобы и жена получила эту 1/3 квартиры и я не остался без жилья.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
никакой суд не обяжет вас продавать свою долю
Обязать совершить продажу доли невозможно.
Здравствуйте. Ситуация Ваша из разряда тех, когда решить ее можно только договорившись. Закон, с одной стороны, защищает сособственников. Так, ни один суд не обяжет Вас продать долю жене за цену, которая Вас не устраивает. Вы - собственник, и только Вы устанавливаете цену. Угрозы жены невыполнимы. С другой стороны, и ее никто не обяжет выкупить у Вас долю по более высокой цене, если она этого не хочет.
Но разъезжаться, конечно, как-то надо. Если Вас смущает, что с заплаченного Вам 1 млн. рублей у Вас 25% потом уйдет на уплату алиментов, то возможен, например, такой вариант: Вы оформляете дарение на Вашего сына от второго брака на свою долю, и затем продаете ее своей жене. Уже не как ее собственник, а как представитель интересов несовершеннолетнего ребенка. Тогда можно будет использовать всю сумму на покупку нового жилья для Вас - не платя с дохода ни алиментов, ни налога (если доля продается за сумму не превышающую 1 млн. рублей, то налог не платится, независимо от того, как долго ей владел продавец).
