Выкуп коммуналки
Просмотров: 1Обратился с заявлением о выкупе комнаты в коммуналке. Малоимущих там нет. Соседи знают, но не действуют. В администрации мурыжат 2 месяца - ответа не дают, говорят что право выкупа есть у того, у кого площадь меньше нормы предоставления. Как мне высчитать эту норму? Где нормы и формулы взять? Наша семья - отец, мать, я, сестра, дочь сестры, бывший муж сестры (сейчас они живут в гражданском браке). Имеем следующее жильё - квартира об.площ. 32 кв.м., коммуналка-14 кв.м. ,флигель-об.площ. 30 кв. м. Имеем ли мы право выкупа или нет? Пожалуйста, ответьте понятно простому человеку.
Уточнение от 1 августа 2013 - 16:36
Всё жильё оформлено на маму, все прописаны.
Получен запрос на уточнение вопроса. 1 августа 2013 - 19:52
Где находится коммунальная квартира (регион)? Дали ли Вам письменный ответ на заявление?
Уточнение от 1 августа 2013 - 23:38
Ответа не дали.Дали список документов,которые мы должны предоставить для того,чтобы они смогли решить-имеем мы право на выкуп или нет.Ростов-на-Дону.Спасибо за ответ.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Требуйте ссылки на региональные документы, регламентирующие процедуру выкупа освободившихся комнат в коммунальных квартирах. Требуйте предоставить Вам информацию об установленных нормах предоставления жилой площади на каждого члена семьи. Вы имеете право получить эту информацию в Администрации, задать все интересующие Вас вопросы и получить на них исчерпывающие ответы. Информацию Вы вправе запрашивать письменно, на что получать письменные же ответы. Отказ Вы сможете в этом случае обжаловать в суде.
Уточнение от 2 августа 2013 - 01:10
Общие положения:
Согласно ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Уточнение от 2 августа 2013 - 01:17
В соответствии с Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2006 N 124 "О принятии Положения "О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону" нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда устанавливается из расчета:
а) от 25 кв. м до 33 кв. м общей площади (для одиноко проживающих граждан);
б) от 34 кв. м до 42 кв. м общей площади (на семью из 2 человек);
в) от 15 кв. м до 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи (на семью из трех и более человек).
