Что делать хозяйке квартиры, если жильцы испортили обстановку
Просмотров: 2Моя знакомая 25 февраля сдала свою 2комнатную квартиру через агенство. Взяла оплату за месяц и плюс депозит. Все нормально оплата идет в срок, и вдруг 15июля жильцы не предупреждая заранее, звонят и говорят, что они съезжают, у них свои прблемы. И просят в субботу вернуть депозит. Дело было вечером. Рано утром следующего дня знакомая пошла в квартиру, линолиум в одной комнате порван, душ сломан, карниз сломан и висит на скотче. В другой комнате карниз вырван, но висит. И начались ей звонки, сначала требовали весь депозит, НО, не сама хозяйка, а брат ее мужа, Затем 25000, потом, что он сам все сделает,якобы он строитель, а теперь уже 20000.П осоветуйте, что ей делать. Первый раз сдавала и так вышло. В договоре написано, что они должны предупредить письменно за 15дней или устно за 30 дней. За комуналку, за непорядок в квартире вычесть. А ей одни звонки да угрозы. Как лучше сделать?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
подать в суд исковое заявление,истребовать у них сумму за нарушения обязательств договора,а также причиненного ущерба собственности . а с этого момента делайте записи всех ваших телефонных разговоров,чтоб предоставить их в суде и взыскать еще за моральный вред
они принимали квартиру по акту приемки? есть ли расписка в получении денег?
Они нарушили срок для предупреждения, поэтому Вы спокойно можете удерживать сумму, эквивалентную 15 дням проживания. Кроме того, составьте акт осмотра квартиры, в котором укажите все дефекты, которые появились (акт составляйте втроем, не меньше).
Если они добровольно не устранят, то Вы вправе также подать иск о компенсации причиненного ущерба.
