У меня мама решила продать частный дом . В наследство вступила 1991 году. продает за 350000 рублей. ...

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Не нужно платить налог, так же как и подавать декларацию.

нет не нужно,так как имущество находилось в собственности более 3 лет

Здравствуйте.

Уплаты налога на доходы физических лиц, полученных в данном случае от реализации недвижимого имущества не требуется поскольку вступило в действие одно из оснований освобождения от него - право собственности на имущество три года и более.

Однако нужно быть готовым к тому, чтобы представить в налоговый орган документы, подтверждающие владение недвижимостью более трёх лет.