ТСЖ и НДС

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день!

Услуги по содержанию многоквартирных домов, а также предоставление коммунальных услуг не облагаются НДС, если управляющая компания или ТСЖ оказывает их через подрядную организацию.От обложения НДС освобождаются реализация услуг, осуществляемых ТСЖ, соответствующих стоимости приобретения этих работ у подрядчиков. Это п.3 ст. 149 НК.

Если услуги фирма оказывает сама, то НДС как обычно.

Смотрите Письмо Минфина от 16.11.2010 № 03-07-11/437, Письмо Минфина от 06.05.2011 № 03-07-14/45 и много других писем Минфина и ФНС.

Есть Постановление Пленума ВАС от 05.10.2007 № 57, которое может помочь доказать другую позицию, то только в суде.

Ответ на ваш вопрос кратко мог бы прозвучать так: ТСЖ является плательщиком НДС по нельготируемым по статье 149 Налогового Кодекса РФ операциям. ТСЖ так же имеет право отказаться от этой льготы (п. 5 ст. 149 НК РФ). В случае ведения операций облагаемых и необлагаемых НДС необходима постановка раздельного учета.