Налог на доход с продажи имущества и налоговый вычет

В 2002 году я купила квартиру, получила налоговый вычет.Потом вышла замуж. Мужу бабушка отдарила домик в деревне, он его продал через полгода за 400 тысяч рублей. Налоговая прислала требование о предоставлении декларации по декл. дох. от продажи им-ва на имя бабушки.(?) Ничего не пойму.ВОПРОС: Может ли муж получить налоговый вычет на сумму 400 тыс.? Или надо уплатить налог, ведь он является собст-ком менее 3 лет. Почему тогда такое требование? Один момент: Мы строим дом, собираем все чеки и договора, чтобы получить нал.вычет после введения дома в эсплуатацию. Ведь вычет 1 раз только можно получить? Я уже своим воспользовалась. А как мужу лучше быть в этой ситуации? И что именно хочет налоговая?