имущественный вычет
Просмотров: 1Добрый день!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: в 2006г. мы приватизировали квартиру на мою маму и племянника по 1/2 доли на каждого. В 2008г. мама мне подарила свою долю. В 2010г. мы продали квартиру за 1600т.р. Какие имущественные вычеты нам положены. Т.к. мой племянник является собственником 1/2 доли жилья более 3-х лет, а я менее. Могу ли я расчитывать на вычет в размерее 1млн.р.
В подпункте 1 пункта 1 ст.220 НК РФ указано, что размер вычета зависит от срока владения имуществом. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, физ.лицо имеет право на на вычет в размере 1млн.р. Если срок превышает 3 лет, то вычет предоставляется на всю сумму, полученную от реализации. Но ст.220 НК требует распределять размер вычета пропорционально доле имущества каждого из собственников. Мне кажется, что в моем случае она применятся не должна. Ведь для каждого собственника размер вычета разный. И какой из вычетов распределять не ясно.
Ответы:
в вашем случае преобладает позиция, согласно которой вычет у вас равен 1 000 000 руб. (пп. 1 п. 1 ст. 220). налоговая может быть против - но ваше дело правое.
что касается племянника, то ему никакие вычеты вовсе не положены (ибо ст. 217 НК РФ).
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
