Оформление права собственности на земельный участок в переходный период 1998 года
Просмотров: 1На основании заключенного договора дарения земельного участка и объекта недвижимости на нём от 09 июня 1998 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Малоярославецкого района Калужской области 01 июля 1998 года было выдано Свидетельство о праве собственности на землю с указанием номера участка (40131603050032хх) и его планом. Договор зарегистрирован в райкомземе тогда же. На официальном сайте Публичной кадастровой карты отсутствует земельный участок с таким номером.
1. Имеет ли юридическую силу указанное Свидетельство, выданное 01 июля 1998 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Малоярославецкого района?
2. Необходимо ли в настоящее время обращаться в соответствующее Управление Росреестра для регистрации права собственности на указанный земельный участок в соответствии с законом 122-ФЗ или это должно быть заявление о выдаче свидетельства нового образца?
3. Необходимо ли проводить кадастровый учет (межевание) земельного участка?
Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Свидетельство о праве собственности, выданное 01 июля 1998 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Малоярославецкого района имеет юридическую силу. Согласно ст.6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются права на недвижимое имущество, возникшие до введения в силу данного закона. Поэтому у Вас нет необходимости обращаться в Росреестр для регистрации прав на Ваш участок. Но если вы все же желаете, то вправе обратиться и зарегистрировать ваши права и получить свидетельства о праве в Росреестре.
Любой земельный участок независимо от целевого назначения, формы собственности и который находится на территории РФ, подлежит обязательному государственному кадастровому учету в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости". Если Вы будете продавать, делить или другие действия совершать по распоряжению участком, то при регистрации сделки в Росреестре у Вас потребуют кадастровый паспорт земельного участка, который оформляется на основании документов по межеванию.
