Как составить договор
Просмотров: 1Добрый день.
помогите, мне пожалуйста разобраться в ситуации, как лучше мне поступить. Ситуация следующая.
Мы с мужем развелись около года назад. Есть ребенок. В браке была куплена 1 комнатная квартира и оформлена в
собственность по 50% на меня и на мужа. При разводе мы все остальное имущество поделили без суда. Муж просто съехал
с квартиры, выписался и поселился у своей новой жены. От своей доли на квартиру он отказываться не хочет, ни дарить,
ни продавать, хочет оставить ее на всякий случай. Комунальные услуги он не платит. Платит только алименты на
ребенка, официально, через бухгалтерию. Он очень любит экстремальные виды спорта, катается на лыжах с гор, постоянно
куда-то ездит с палатками, ездит на мотоцикле. Мы с ним договаривались (устно), что эта квартира должна остаться
нашей совместной дочери Ульяне. И даже если мы создадим новые семьи и у нас родятся еще дети, то эта квартира все
равно должна остаться только Ульяне, так как мы ее покупали в браке, она тут родилась и это было бы справедливо. Так
же он сказал, что подарит свою долю дочери когда ей исполнится 18 лет (сейчас ей 5), естественно я ему не доверяю.
Как нам оформить это документально? Ведь если написать завещание, то теоретически его могут оспорить другие дети или
его новая жена. Или потом я смогу доказать что они не имеют на нее права так как он давно тут не проживает, не
прописан, комунальные платежи не платит и ремонт, обслуживание итд все делается за мой счет? Может есть какие-то
договора? Я тоже согласна и завещание написать и договор какой-нибудь, так как тоже не хочу чтобы именно на эту
квартиру претендовали другие дети или мой новый муж. Нужно составить такую бумагу, чтобы и я и мой бывший были
уверены что мы не хотим обмануть Ульяну (он мне тоже не доверяет).
Зараннее Вам спасибо. С нетерпением жду ответа.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В Вашем случае целесообразно предложить мужу заключить договор дарения, содержащий обещание дарения в будущем.
Обещание безвозмездно передать кому-либо имущественное право ( в данном случае право собственности на долю в недвижимом имуществе) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме ( т.е. в письменной форме и лучше нотариально заверенное) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу права конкретному лицу.
Обратите внимание, что обещание подарить без указания на конкретный предмет дарения не имеет юрид. силы.
Не будет иметь юрид. силы и договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя.
Кроме того, помните, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Для надлежащего оформления сделки Вам следует обратится к нотариусу. Для оплаты его услуг понадобится справка о стоимости недвижимости из БТИ.
