Проживаю бывших супругов в квартире с долевой собственностью
Просмотров: 2проживаю в квартире с долевой собственностью...три четверти мои и одна четверть бывшего мужа...с которым мы находимся в разводе более четырех лет...бывший муж не выписывается ..требует за свою выписку круглую сумму..фактически его доля не соответствует заявленной сумме...можно ли по суду определить официальную стоимость его доли и тем самым закрыть вопрос с его выпиской
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Доля мужа стоит столько, за сколько он ее может продать. Суд производит раздел имущества, а не определяет его стоимость. Являясь собственником доли, муж может сняться с рег. учета только по личному заявлению, но при этом он не лишается права пользования квартирой.
Суд не вправе обязать собственника доли продать ее по определенной цене. Но если Ваш бывший муж все же когда-нибудь решит продать свою долю, то вначале он должен будет предложить ее Вам. Причем по той же цене, за которую она будет продаваться посторонним людям. То есть - по реальной. Он не сможет попросить с Вас 10 млн., а потом, получив Ваш отказ, продать ее за миллион какому-нибудь г-ну Иванову.
А за нереально высокую цену у него долю никто не купит. Доли в принципе стоят намного дешевле, чем выделенные помещения, например, комната. Придется снижать ее стоимость, и опять предлагать вначале долю Вам, уже по новой цене.
