Важно
Заключено Московское трехстороннее соглашение: новые обязательства для работодателей 
Срочно
С 10 января действуют новые форматы электронной доверенности в налоговую Могут ли родители распоряжаться собственностью ребенка?
Просмотров: 4здравствуйте,помогите разобраться в ситуации. мы с мужем разведены,есть несовершеннолетний ребенок 10 лет. у ребенка есть доля квартиры в собственности,по документам наша квартира на троих поделена,на меня (его мать),на мою маму (его бабушку) и доля сына. У всех нас одинаковые доли. Сейчас мы планируем переезд и покупку нового жилья. ВОПРОС, если мы выпишем несовершеннолетнего ,пропишем его в другом месте с предоставлением в собственность части уже той квартиры, сможет ли отец мальчика,каким то образом этой частью распоряжаться?
Вопрос относится к городу санкт петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
странный вопрос, что бы распорядиться объектом недвижимости, первое что нужно иметь правоуст. документы, а если речь идет о собственности несовершеннолетнего, то продать этот объект без согласия органов опеки не получиться, более того продажа в данном случае дали н/л должна совпадать с покупкой др. жилого помещения, при том доля ребенка не д.б. меньше доли в продаваемой квартире, где тут отец не понятно.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что долей несовершеннолетнего может распоряжаться только его законный представитель (в случае продажи недвижимости только с разрешения органов опеки). Вы указываете, что состоите в разводе с мужем и ребенок проживает с Вами. Следовательно, именно Вы являетесь законным представителем ребенка для органов опеки.
Распоряжаться - это значит совершать сделки в отношении доли недвижимости (аренда, купля-продажа и т.д.) от имени ребенка это делает родитель с разрешения органов опеки. Таким образом, напрашивается вывод, что Ваш муж не может распорядится в будущем долей Вашего ребенка.
Рекомендация эксперта
С наилучшими пожеланиями.
В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ, родители и дети не имеют права собственности на имущество друг друга, но они могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (если проживают совместно).
Право ребенка до 14 лет на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется ст. .
В соответствии со ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 Гражданского Кодекса .
В соответствии с указанными нормами сделка возможна при согласии органов опеки и попечительства.
Вновь приобретенной ребенком долей самостоятельно Ваш супруг распоряжаться не сможет (распоряжаться - значит - продать, подарить сдать внаем)
Владеть (значит - проживать) - супруг также не сможет, поскольку не будет зарегистрирован во вновь приобретенном имуществе.
Кроме прочего, помимо заключения органов опеки и попечительства на какие-либо сделки, необходимо также согласие всех собственников долевой собственности.
поскольку Вы и бабушка ребенка будете также являться сособственниками, без вашего согласия никаких действий бывший супруг предпринять не сможет.
Здравствуйте!
Продажа доли ребенка в любом случае будет требовать согласие его законного представителя и органов опеки. А получить согласие органов опеки без Вашего участие бывшему супругу будет невозможно.
