Земли снт и мпт.кап.
Просмотров: 1Добрый день. Мы хотим купить дом за городом. Взять в ипотеку. Дом жилой, но земля СНТ. Скажите, есть ли шанс , что одобрят мат.кап. и что нужно прописать в документах на дом, чтоб увеличить шансы. Заранее спасибо.
Вопрос относится к городу санкт-петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон) и Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила) по истечении трех лет со дня рождения ребенка, с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала (далее – МСК) могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи.
Независимо от возраста ребенка, с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, средства (часть средств) МСК можно использовать на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение жилья.
Положениями частей 1 и 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что одним из видов жилых помещений является жилой дом. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
С учетом вышеизложенного, средства МСК могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения при условии представления документов, в том числе свидетельства о государственной регистрации права собственности, из которого усматривается объект права - жилой дом, назначение - жилое. При этом категория земельного участка, на котором расположен жилой дом, значения не имеет.
Заявление о распоряжении средствами МСК может быть подано в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства (пребывания) или фактического проживания либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с предъявлением документов, определенных пунктами 6 и 8 или 6 и 12, или 6 и 13 Правил (в зависимости от выбранного направления использования средств МСК).
