Имущественный вычет
Просмотров: 4Добрый день! Мой муж (ИП на ЕНВД) в декабре 2013 продал квартиру (в собственности менне з-х лет) в следствие чего возник ндфл подлежащий уплате в бюджет.в декабре 2013 мы купили квартиру в ипотеку , договор купли-продажи и расписка от декабря, а вот свид-во о собственности от 10.01.2014.можно ли сделать перезачет налога к уплате положенным вычетом или как вариант возможно ли перекрытие недоимки по налогу после подачи декларации за 2014 год или имущественный вычет предоставляется только на сумму уплаченного НДФЛ с заработной платы?И предоставит ли налоговая имущественный вычет, если есть недоимка по налогу на доходы?
Вопрос относится к городу Кириши
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, Дарья! Перерасчет, в любом случае, можно сделать, однако вычет предоставляется только на сумму уплаченного с зарплаты налога. Вы можете получить часть вычета, а потом его "дополучить", либо подождать (до трех лет) до тех пор, пока не доберется необходимая сумма для вычета
Всего доброго! Рад буду помочь, если останутся вопросы.
Нет, нельзя, и по той причине, что налоговый вычет никак не связан с уплатой НДФЛ от продажи квартиры. Вам необходимо оплатить налог от продажи квартиры, а налоговый вычет имеет другую правовую природу, и за ним Вы можете обратиться после того, как стали собственником жилья. Взаимозачет при этом невозможен.
Дарья действительно если Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
(в собственности менее 3 лет) продали за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2012 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так:
((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0.
Но в Вашей ситуации муж так как он ИП не может претендовать на вычет, так как у него нет доходов облагаемых по ставке 13 %.Поэтому как сказано Выше экспертом Оксаной Беркман Вам необходимо уплатить НДФЛ, подав сначало декларацию 3 НДФл, а потом решать с имущественным вычетом, так как Вы сами можете на него претендовать, если квартира оформлена в совместную собственность и Вы работаете и до этого правом на вычет не пользовались.
Здравствуйте. В данном случае перезачет налога не возможен.
